Строительство монолитных домов (на монолитном каркасе)

Компания «Максимум» построит монолитный частный дом в Липецке и Липецкой области. Возводим коттеджи до 250 м² за сезон «под чистовую». Заключаем официальный договор, работаем с площадками без коммуникаций и подъездных путей. Используем технологию пространственного монолитного каркаса. Такое жилье – надежное, подходит для проживания круглый год. При строительстве монолитного дома под ключ – дарим проект. Закупаем строительные и отделочные материалы со скидкой до 20 % по прямым контрактам с производителями и поставщиками.

Плюсы и минусы монолитных домов

Монолитный частный дом – прочный, служит более 100 лет. Может возводиться на подвижных грунтах, выдерживает сейсмоактивность до 8-ми баллов. Строительство идет быстро, как правило, 2-3 месяца. По завершении работ сразу можно приступать к отделке.

Преимущества монолитного частного дома:

  • Сокращенные сроки возведения – технология считается самой скоростной;
  • Широкие архитектурные возможности – можно возводить коттеджи любой этажности, а также архитектурной сложности, в том числе с большим безопорным пространством;
  • Экономия – коттедж на пространственно-монолитном каркасе отличается доступной стоимостью;
  • Неприхотливость. Может использоваться на участках с пучинистыми, слабыми, каменистыми, а также подвижными грунтами за счёт малого веса, прочности, отсутствия точечных нагрузок;
  • Отделка сразу. Монолит практически не даёт усадки.

Недостатки монолитного строительства:

  • Дополнительное утепление. При отделке нужно использовать теплоизоляционные материалы, так как монолит может стать мостиком холода;
  • Сложная система вентиляции. Монтаж вентиляционной системы должны выполнять профессионалы. Неправильная установка приводит к скоплению конденсата и в результате – к плесени;
  • Необходимость в проекте. Требуется детальная разработка схем армирования и опалубки.

Технология и особенности строительства монолитных домов

Основа монолитного дома – бесшовный каркас из монолита. Наружные и внутренние стены здесь не являются несущими. Они заполняются газобетонными или керамическими блоками после заливки каркаса. Создание колонн, перекрытий и балок происходит путем заливки опалубки бетоном (для колонн используется П4, для других элементов – П2, П3).

Особенности строительства монолитных домов:

  1. Бетон заливается горизонтальными слоями в одном направлении, трамбуется глубинными вибраторами;
  2. Может использоваться облегченный фундамент, так как нагрузка распределяется равномерно по периметру, отсутствуют точечные нагрузки;
  3. Обязательно монтируется принудительная система вентиляции;
  4. Установка опалубки для монолитного строительства и связывание каркаса из арматуры – один из самых ответственных этапов;
  5. Несущие элементы заливаются на стройплощадке (не нужно задействовать тяжелую спецтехнику, как в случае монтажа готовых железобетонных перекрытий).
  6. Облицовка фасада и утепление стен – необходимость.

Компания «Максимум» использует собственную профессиональную опалубку, бетон не ниже М350 на шлаке. Армокаркас вяжем согласно с конструкторским расчетом из стальной арматуры диаметром 14-16 мм. Приступаем к работам по обустройству кровли, заполнению стен, облицовке фасада после набора бетоном прочности.

Оштукатуривание стен монолитных частных домов

Метод оштукатуривания зависит от материала для заполнения. При использовании керамоблока поверхность предварительно подготавливается и грунтуется. На газобетон штукатурки уходит меньше, так как он более ровный. В этом случае вначале проводится грунтование, затем – оштукатуривание по сырым блокам.

Утепление стен из монолитных домов

Утепление монолитного дома выполняют минеральной ватой высокой плотности. Для стен толщиной в 250 мм с заполнением из газоблока можно использовать плиту минваты в 10 см. Для исключения теплопотерь обязательно утепляются все примыкания колонн к ограждающим конструкциям стен.

Фасад монолитного дома

Отделка фасада частного монолитного дома может быть любой. В качестве облицовочного материала чаще всего используется натуральный камень или кирпич. Не менее популярны – вентфасады, а также декоративная штукатурка. Кроме того, заказчик может заказать облицовку термодеревом или блок-хаусом.

Цена строительства монолитного дома в Липецке

Компания «Максимум» строит монолитные дома под ключ по цене от 24 000 руб. за м². В стоимость входит опалубка, стены, кровля, черновая стяжка пола. С нами можно экономить, ведь мы не используем субподряд. Закупаем материалы по оптовым ценам напрямую у производителей или официальных дилеров. В штате компании «Максимум» работают только квалифицированные архитекторы, инженеры, прорабы. Обязательно соблюдаем оговоренные сроки, гарантируем грамотную организацию процессов. Работаем по смете. Предоставляем фото, а также видеоотчеты.

Цена монолитного дома будет зависеть от:

  • Площади строения;
  • Выбранного материала заполнения стен;
  • Варианта отделки;
  • Типа фундамента;
  • Типа кровли;
  • Архитектурной сложности проекта.
Наименование Стоимость
Монолит (Коробка дома) 24.000 р/м2
Монолит (Черновая отделка) 31.000 р/м2
Монолит (Чистовая отделка) 39.000 р/м2
Расчет стоимости бесплатно

Отправьте заявку и получите бесплатно детальную смету на строительные работы

Получить смету
или задайте вопрос
в мессенджерах