Строительство домов и коттеджей под ключ в Липецке

Компания «Максимум» выполняет проектирование и строительство домов в Липецке и Липецкой области. Работаем с 2014 года, в нашей команде – опытные архитекторы, инженеры, конструкторы, прорабы. В работе успешно применяем современные технологии. Реализуем любые нестандартные и сложные проекты. Строительство коттеджа площадью до 250 м² «под чистовую» занимает 4-6 месяцев. Обязательно учитываем пожелания клиента, соблюдаем строительные нормы. Работаем со стройплощадками даже при отсутствии коммуникаций или подъездных путей.

Преимущества строительства под ключ для клиента

При выборе строительства домов под ключ с компанией «Максимум», клиенты получают готовое к заселению жилье. При этом их участие в строительном процессе сведено к минимуму. Всю работу выполнят наши специалисты.

Преимущества строительства домов в Липецке под ключ в компании «Максимум»:

  • Мы ценим время клиента. Поэтому подбор, закупку, а также доставку материалов берем на себя;
  • Устанавливаем веб-камеры на стройплощадке. Это позволяет удаленно в любое время контролировать ход работ;
  • Предоставляем полную отчетность. Высылаем на почту или мессенджеры фото и видеоотчеты о проделанной работе по строительству домов;
  • Проводим закупки со скидкой до 20 %. Покупаем строительные материалы и оборудование напрямую у производителей или дилеров по оптовым ценам;
  • Гарантируем отсутствия краж со стройплощадки за счет установленного онлайн-наблюдения;
  • Дарим проект в подарок. Выбрать можно из 200 готовых проектов из каталога или разработать уникальный;
  • Экономим бюджет клиента. Комплексное строительство домов в Липецке дешевле, чем оплата каждого этапа по отдельности;
  • Своевременно вывозим мусор со строительной площадки, избавляя клиента от решения этой задачи;
  • Отвечаем за результат. Предоставляем гарантию.

Фото построенных домов

Современные технологии строительства загородных домов

Компания «Максимум» может построить дом под ключ по монолитной технологии, а также возвести коттедж из газобетона или керамоблока. Применение современных методов строительства дает возможность экономить на фундаменте за счет более легких теплоэффективных стен, а в дальнейшем меньше тратить на отоплении и кондиционировании. Сотрудники компании «Максимум» проведут бесплатную консультацию, а также помогут подобрать технологию строительства коттеджа для конкретного участка в рамках бюджета клиента.

Дома из газобетона – преимущества строительства в Липецке

Прочные и теплые коттеджи из газобетонных блоков подходят для проживания круглый год. Технология позволяет возводить двух- и трехэтажные строения. Сегодня газобетон – самый популярный материал, который используется в частном домостроении. Компания «Максимум» использует блоки автоклавного производства.

Преимущества строительства домов из газобетона:

  • Газоблоки – большие, легкие с ровной поверхностью, что сокращает сроки строительных, а также отделочных работ;
  • Материал экологичен – он не содержит токсических веществ, он состоит из песка, цемента, извести, алюминиевой пудры;
  • Комфортный микроклимат и экономия на отоплении за счет низкой теплопроводности материала;
  • Разнообразие архитектурных форм;
  • Доступная цена.
Стоимость: от 21.000 р/м2

Дома из керамических блоков – особенности возведения в Липецке

Коттеджи из теплой керамики – прочные, долговечные. Материал выдерживает нагрузки до 150 кг/см² - можно выполнять строительство дома с большой площадью в несколько этажей без усиления конструкции. Керамоблок и газоблок обладают схожими характеристиками по теплоэффективности. Но теплая керамика считается более престижным материалом.

Преимущества строительства домов из керамических блоков:

  • Низкая теплопроводность блоков позволяет в дальнейшем при эксплуатации экономить на отоплении;
  • Большой размер блоков и система скрепления «шип-паз» ускоряют строительный процесс;
  • Высокая несущая способность – высотность здания может достигать 5 этажей;
  • Не дает усадки, поэтому можно приступать к отделке сразу после строительства дома;
  • Горизонтальные швы в местах соединения блоков заполнять не требуется, поэтому раствор расходуется меньше. К тому за счет небольшого веса материала нужен менее мощный фундамент;
  • Хорошая звукоизоляция.
Стоимость: от 26.000 р/м2

Монолитные дома – плюсы строительства в Липецке

Технология позволяет возводить долговечные коттеджи любой архитектурной формы. Дома получаются прочными, выдерживают сейсмическую активность до 8 ми баллов. Несущая основа коттеджа заливается в съемную профессиональную опалубку, стены выкладываются из газоблока или керамоблока.

Преимущества строительства монолитных домов:

  • Строительный процесс идет быстрее, чем при работе с керамическими или газобетонными блоками;
  • Технология позволяет возводить коттеджи любой сложности и этажности;
  • Цена;
  • Возможна отделка сразу после завершения строительных работ, так как нет усадки;
  • Подходят для сложных грунтов – подвижных, слабых, каменистых, пучинистых.
Стоимость: от 24.000 р/м2

Проекты и цены домов для строительства под ключ

Архитекторы компании «Максимум» разработали готовые проекты домов для строительства под ключ. Документация включает архитектурные, конструкторские, инженерные разделы, визуализацию. Уже рассчитана стоимость. Любой типовой проект адаптируем под условия вашего участка. При необходимости изменим планировку, отделку фасада, прочие элементы, которые не являются несущими. При строительстве дома под ключ с компанией «Максимум» – подарим проект.

Визуализация проекта МКС-89
Схема первого этажа проекта МКС-89
Схема второго этажа проекта МКС-89
Наведите курсор
для обзора проекта
icon
МКС-141
Этажность: С мансардой
Общая площадь: 141,21 м2
Гараж: Нет

Стоимость строительства:
от 3.530.250 руб
Визуализация проекта МКС-145
Схема первого этажа проекта МКС-145
Схема второго этажа проекта МКС-145
МКС-145
Этажность: Двухэтажный
Общая площадь: 145,0 м2
Гараж: Нет

Стоимость строительства:
от 3.625.000 руб
Визуализация проекта МКС-180
Схема первого этажа проекта МКС-180
Схема второго этажа проекта МКС-180
МКС-180
Этажность: Двухэтажный
Общая площадь: 180,11 м2
Гараж: Есть

Стоимость строительства:
от 4.502.750 руб
Визуализация проекта МКС-146
Схема первого этажа проекта МКС-146
МКС-146
Этажность: Одноэтажный
Общая площадь: 146,63 м2
Гараж: Нет

Стоимость строительства:
от 3.665.750 руб
Визуализация проекта МКС-94
Схема первого этажа проекта МКС-94
МКС-94
Этажность: Одноэтажный
Общая площадь: 94,01 м2
Гараж: Нет

Стоимость строительства:
от 2.350.250 руб
Визуализация проекта МКС-215
Схема первого этажа проекта МКС-215
Схема второго этажа проекта МКС-215
МКС-215
Этажность: Двухэтажный
Общая площадь: 215,0 м2
Гараж: Есть

Стоимость строительства:
от 5.375.000 руб

Стоимость строительства дома в Липецке и ЛО в 2022 году

Компания «Максимум» построит дом под ключ по цене от 21 000 руб. за м². Отправьте нам готовый проект или эскиз и мы бесплатно рассчитаем точную смету. Находим индивидуальные решения с учетом интересов и бюджета заказчика. Доступные расценки устанавливаем за счет отказа от субподряда, а также использования собственной строительной техники и инструмента.

Стоимость строительства дома зависит от:

  • Площади, этажности;
  • Типа фундамента;
  • Материла стен;
  • Варианта отделки фасада;
  • Архитектурной сложности проекта.
Онлайн калькулятор строительства

Бесплатно и быстро рассчитаем цену строительства дома под ключ вашему проекту или эскизу.

Рассчитать
или задайте вопрос
в мессенджерах

Стоимость строительства коробки дома за квадратный метр

Минимальная цена дома из газобетона до этапа «коробка» составляет 21 000 рублей за квадратный метр. Выполняется обустройство фундамента, вводов под коммуникации, цоколя, возведение перегородок, стен, чердачного, а также надцокольного перекрытия, прокладка вентканалов, дымоходов, монтаж кровли. Стоимость складывается из всех этих типов работ.

Наименование Стоимость
Газобетон (Коробка дома) 21.000 р/м2
Керамоблок (Коробка дома) 26.000 р/м2
Монолит (Коробка дома) 24.000 р/м2
Каркас (Коробка дома) 18.000 р/м2

Стоимость строительства дома с инженерией и черновой отделкой

Черновую отделку дома проводят после завершения коробки. На этом этапе помещения подготавливаются к заключительным работам. Стоимость строительства дома с черновой отделкой включает возведение коробки, выравнивание, утепление стен, полов, отделку цоколя, свесов, откосов оконных проемов, установку каркасов для ГКЛ, устройство канализации, водосточной системы.

Наименование Стоимость
Газобетон (Черновая отделка) 28.000 р/м2
Керамоблок (Черновая отделка) 33.000 р/м2
Монолит (Черновая отделка) 31.000 р/м2
Каркас (Черновая отделка) 23.000 р/м2

Цена строительства коттеджа с чистовой отделкой

Чистовая отделка – это финальный этап работ, после которого можно заселяться. Стоимость строительства коттеджа с чистовой отделкой включает сумму затрат на возведение коробки, черновую отделку, нанесение финишных покрытий на все поверхности, шпатлевочные работы, установку дверей, монтаж электроприборов.

Наименование Стоимость
Газобетон (Чистовая отделка) 36.000 р/м2
Керамоблок (Чистовая отделка) 41.000 р/м2
Монолит (Чистовая отделка) 39.000 р/м2
Каркас (Чистовая отделка) 28.000 р/м2

Этапы, сроки строительства дома в Липецке

Строительный процесс проходит три больших этапа – подготовительный, возведение коробки и инженерные работы, черновая и чистовая отделка. Строительство коттеджа под ключ площадью до 250 м² можно выполнить за 1 сезон. На подготовительном этапе выбирается участок, проводятся геологические изыскания. На основании полученных данных разрабатывается индивидуальный или выбирается готовый проект, проводится его адаптация, рассчитывается стоимость. Подготовленная и утвержденная документация служит инструкцией для проведения работ. Строительство дома под ключ подразумевает реализацию всех этапов одной организацией. Далее подробнее.

Фото земляных работы перед строительством дома

Земляные работы

Выравнивается участок, при необходимости проводится подъем участка, выполняется разметка фундамента. В зависимости от проекта роется котлован или траншея. Копка производится с помощью экскаваторов, в исключительных случаях вручную. Также на этом этапе строительства дома выполняется рытье котлована под септик.

Работаем со стройплощадками без коммуникаций. При необходимости организуем подъездные пути. Используем собственную технику, организуем вывоз лишнего грунта, а также мусора.

01
Фото возведения фундамента дома

Строительство фундамента

Комплекс работ зависит от типа фундамента. В целом, на этом этапе строительства дома выполняется вязка армокаркаса, установка опалубки, заливка бетона, обустройство гидроизоляции, обустраиваются закладные под коммуникации. Специалисты компании «Максимум» уплотняют бетон глубинными вибраторами, что позволяет исключить образование пустот.

Используем собственную профессиональную опалубку, бетон не ниже марки М350, ребристую арматуру диаметром 14-16 мм. В соответствии с погодными условиями выполняем уход за бетоном.

02
Фото строительства несущих стен дома

Строительство несущих стен дома

На этом этапе строительства дома кладка блоков производится в соответствии с выбранной технологией. Для газоблоков используется клей, армируется каждый третий ряд. Между рядами из керамоблоков прокладывается базальтовая сетка, для бокового соединения раствор не используется. На этом этапе монтируются межэтажные перекрытия, внутренние перегородки. Обустраиваются вентиляционные каналы, дымоходы, ригели, армпоясы, перемычки над дверными, а также оконными проемами.

Лицевую кладку выполняем аккуратно и ровно. Используем кладочные растворы, которые рекомендуют производители строительных материалов.

03
Фото обустройства кровли дома

Обустройство кровли

Работы на этом этапе строительства дома подразумевают установку стропильной системы, устройство утепления, гидроизоляции, укладку кровельных материалов. Для обработки конструкций и элементов из дерева используются антисептики и антипирены. В качестве кровельного материала используем металлочерепицу, мягкую, а также композитную кровлю.

Сотрудничаем с надежными производителями материалов, закупки проводим по оптовым ценам. Кровельные работы выполняют собственные штатные бригады.

04
Фото монтажа дверей и окон

Монтаж дверей, окон, а также внешних элементов

Входные двери и окна замыкают тепловой контур. «Коробка» становится домом именно после установки этих элементов. На этом этапе строительства коттеджа важно предотвратить теплопотери. Именно поэтому бригады компании «Максимум» монтируют стеклопакеты, а также дверную коробку, не оставляя зазоров. При необходимости выполняют дополнительное утепление дверного проема. Также устанавливают откосы, отливы.

Монтаж дверей и окон выполняется с учётом возможной усадки здания. Гарантируем отсутствие перекосов или провисаний.

05
Фото фасада дома

Отделка фасада и благоустройство

На этом этапе строительства коттеджа дом приобретает законченный внешний вид. Облицовочный материал выбирается в соответствии с проектом. При использовании облицовочного кирпича, фасады могут строиться одновременно со стенами. При применении других материалов, работы по отделке фасада проводятся после возведения стен. Можно выбрать искусственный или натуральный камень, штукатурку, вентфасад.

Для предотвращения повреждения отделки фасада из-за усадки коттеджа, бригады компании «Максимум» используют современные технологии, которые нивелируют эти явления.

06

Заказать строительство дома в Липецке под ключ

Компания «Максимум» выполняет строительство коттеджей в Липецке, а также Липецкой области. Мы можем быстро и качественно построить дом под ключ, избавив клиентов от решения вопросов, которые связанны с закупками, доставкой, разгрузкой материалов, составлением претензий к поставщикам в случае пересорта или брака. Всю эту работу сделают наши специалисты. Мы обеспечиваем регулярный технический надзор за работой бригад.

Компания «Максимум» гарантирует клиентам:

  • Официально заключенный договор;
  • Закупку строительных, отделочных материалов со скидкой до 20 %;
  • Проект в подарок при заключении договора на строительства дома под ключ в Липецке;
  • Предоставление отчетных документов;
  • Соблюдение сроков, прописанных в договоре.
  • Качественную работу специалистов с профильным образованием.
Расчет стоимости бесплатно

Отправьте заявку и получите бесплатно детальную смету на строительные работы

Получить смету
или задайте вопрос
в мессенджерах